Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 761 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 761 935 zł na 10 lat będzie kosztował 9 374 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 116 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 334 599 zł
| Cena: | 5 761 935,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 650 490,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 334 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 374 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 116 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 304 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 927 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 185 742 zł | 4% | 10 lat | 8 437 202 zł | 1 132 592 zł | 7 304 610 zł | 47 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 338 129 zł | 4% | 10 lat | 10 312 136 zł | 1 384 279 zł | 8 927 857 zł | 57 677 zł |
| Większy wkład własny | 5 761 935 zł | 8% | 10 lat | 9 259 430 zł | 1 236 540 zł | 8 022 890 zł | 49 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 761 935 zł w kredycie na 5 531 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 369 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 411 zł czyli o 8 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
