Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 764 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 764 086 zł na 10 lat będzie kosztował 8 755 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 615 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 338 830 zł
| Cena: | 5 764 086 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 651 479,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 338 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 755 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 615 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 187 677 zł | 28% | 10 lat | 7 880 082 zł | 1 026 564 zł | 6 853 518 zł | 32 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 340 495 zł | 28% | 10 lat | 9 631 211 zł | 1 254 689 zł | 8 376 523 zł | 39 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 764 086 zł | 18% | 10 lat | 9 009 266 zł | 1 188 814 zł | 7 820 453 zł | 42 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 764 086 zł w kredycie na 4 150 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 150 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 529 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 075 zł czyli o 10 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
