Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 764 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 764 086 zł na 10 lat będzie kosztował 9 009 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 820 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 338 830 zł
| Cena: | 5 764 086 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 651 479,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 338 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 009 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 820 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 025 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 187 677 zł | 18% | 10 lat | 8 108 340 zł | 1 069 933 zł | 7 038 407 zł | 38 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 340 495 zł | 18% | 10 lat | 9 910 193 zł | 1 307 695 zł | 8 602 498 zł | 46 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 764 086 zł | 8% | 10 lat | 9 262 886 zł | 1 237 002 zł | 8 025 885 zł | 49 571 zł |
| Większy wkład własny | 5 764 086 zł | 28% | 10 lat | 8 755 647 zł | 1 140 626 zł | 7 615 020 zł | 35 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 764 086 zł w kredycie na 4 726 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 726 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 296 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 474 zł czyli o 9 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
