Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 431 zł na 10 lat będzie kosztował 946 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 133 926 zł
Cena: | 576 430,60 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 265 158,08 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 133 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 946 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 126 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 518 788 zł | 4% | 10 lat | 851 849 zł | 114 045 zł | 737 804 zł | 4 721 zł |
Kwota większa o 10% | 634 074 zł | 4% | 10 lat | 1 041 149 zł | 139 388 zł | 901 761 zł | 5 770 zł |
Większy wkład własny | 576 431 zł | 8% | 10 lat | 934 970 zł | 124 526 zł | 810 444 zł | 4 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 431 zł w kredycie na 553 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553373.6 zł.
Kwota kredytu: | 553 374 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 183 856 zł | |
Całkowity koszt: | 737 230 zł | |
Rata miesięczna: | 6 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 144 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.