Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 764 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 764 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 378 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 119 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 339 263 zł
| Cena: | 5 764 306,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 651 580,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 339 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 378 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 119 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 187 876 zł | 4% | 10 lat | 8 440 674 zł | 1 133 058 zł | 7 307 616 zł | 47 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 340 737 zł | 4% | 10 lat | 10 316 379 zł | 1 384 849 zł | 8 931 530 zł | 57 701 zł |
| Większy wkład własny | 5 764 306 zł | 8% | 10 lat | 9 263 240 zł | 1 237 049 zł | 8 026 191 zł | 49 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 764 306 zł w kredycie na 5 533 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 533 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 372 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 436 zł czyli o 8 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
