Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 764 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 764 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 263 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 026 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 339 263 zł
| Cena: | 5 764 306,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 651 580,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 339 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 263 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 026 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 187 876 zł | 8% | 10 lat | 8 336 916 zł | 1 113 344 zł | 7 223 572 zł | 44 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 340 737 zł | 8% | 10 lat | 10 189 564 zł | 1 360 754 zł | 8 828 810 zł | 54 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 764 306 zł | 4% | 10 lat | 9 378 526 zł | 1 258 953 zł | 8 119 573 zł | 52 455 zł |
| Większy wkład własny | 5 764 306 zł | 18% | 10 lat | 9 009 611 zł | 1 188 859 zł | 7 820 751 zł | 42 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 764 306 zł w kredycie na 5 303 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 303 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 065 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 876 zł czyli o 9 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
