Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 765 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 765 729 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 822 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 342 061 zł
| Cena: | 5 765 728,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 235,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 342 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 822 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 189 156 zł | 18% | 10 lat | 8 110 650 zł | 1 070 237 zł | 7 040 413 zł | 38 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 301 zł | 18% | 10 lat | 9 913 017 zł | 1 308 068 zł | 8 604 949 zł | 46 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 765 729 zł | 8% | 10 lat | 9 265 526 zł | 1 237 354 zł | 8 028 172 zł | 49 585 zł |
| Większy wkład własny | 5 765 729 zł | 28% | 10 lat | 8 758 142 zł | 1 140 951 zł | 7 617 191 zł | 35 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 765 729 zł w kredycie na 4 727 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 489 zł czyli o 9 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
