Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 628 zł na 10 lat będzie kosztował 935 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 314 zł
| Cena: | 576 627,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 248,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 965 zł | 8% | 10 lat | 841 761 zł | 112 112 zł | 729 649 zł | 4 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 290 zł | 8% | 10 lat | 1 028 819 zł | 137 026 zł | 891 793 zł | 5 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 628 zł | 4% | 10 lat | 946 822 zł | 126 760 zł | 820 062 zł | 5 247 zł |
| Większy wkład własny | 576 628 zł | 18% | 10 lat | 909 918 zł | 119 748 zł | 790 170 zł | 4 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 628 zł w kredycie na 530 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530497.5 zł.
| Kwota kredytu: | 530 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 890 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
