Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 766 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 766 275 zł na 10 lat będzie kosztował 9 012 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 823 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 343 136 zł
| Cena: | 5 766 275,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 486,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 343 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 012 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 823 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 189 648 zł | 18% | 10 lat | 8 111 419 zł | 1 070 339 zł | 7 041 081 zł | 38 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 903 zł | 18% | 10 lat | 9 913 957 zł | 1 308 192 zł | 8 605 765 zł | 46 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 766 275 zł | 8% | 10 lat | 9 266 404 zł | 1 237 472 zł | 8 028 933 zł | 49 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 766 275 zł | 28% | 10 lat | 8 758 972 zł | 1 141 059 zł | 7 617 913 zł | 35 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 766 275 zł w kredycie na 4 728 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 728 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 299 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 494 zł czyli o 9 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
