Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 751 zł na 10 lat będzie kosztował 935 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 556 zł
| Cena: | 576 750,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 076 zł | 8% | 10 lat | 841 941 zł | 112 136 zł | 729 805 zł | 4 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 426 zł | 8% | 10 lat | 1 029 039 zł | 137 055 zł | 891 984 zł | 5 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 751 zł | 4% | 10 lat | 947 025 zł | 126 787 zł | 820 238 zł | 5 248 zł |
| Większy wkład własny | 576 751 zł | 18% | 10 lat | 910 113 zł | 119 774 zł | 790 339 zł | 4 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 751 zł w kredycie na 530 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530610.79 zł.
| Kwota kredytu: | 530 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 891 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
