Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 780 zł na 10 lat będzie kosztował 947 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 614 zł
| Cena: | 576 780,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 318,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 102 zł | 4% | 10 lat | 852 366 zł | 114 114 zł | 738 252 zł | 4 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 458 zł | 4% | 10 lat | 1 041 781 zł | 139 473 zł | 902 308 zł | 5 774 zł |
| Większy wkład własny | 576 780 zł | 8% | 10 lat | 935 538 zł | 124 602 zł | 810 936 zł | 4 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 780 zł w kredycie na 553 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553709.39 zł.
| Kwota kredytu: | 553 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 147 zł czyli o 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
