Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 780 zł na 10 lat będzie kosztował 935 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 134 614 zł
| Cena: | 576 780,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 318,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 134 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 102 zł | 8% | 10 lat | 841 984 zł | 112 142 zł | 729 842 zł | 4 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 458 zł | 8% | 10 lat | 1 029 092 zł | 137 062 zł | 892 030 zł | 5 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 780 zł | 4% | 10 lat | 947 073 zł | 126 794 zł | 820 280 zł | 5 249 zł |
| Większy wkład własny | 576 780 zł | 18% | 10 lat | 910 159 zł | 119 780 zł | 790 379 zł | 4 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 780 zł w kredycie na 530 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530638.39 zł.
| Kwota kredytu: | 530 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 891 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
