Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 996 zł na 10 lat będzie kosztował 910 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 038 zł
| Cena: | 576 995,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 418,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 296 zł | 18% | 10 lat | 819 449 zł | 107 842 zł | 711 607 zł | 3 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 695 zł | 18% | 10 lat | 1 001 549 zł | 131 807 zł | 869 742 zł | 4 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 996 zł | 8% | 10 lat | 935 887 zł | 124 648 zł | 811 239 zł | 4 962 zł |
| Większy wkład własny | 576 996 zł | 28% | 10 lat | 885 111 zł | 115 001 zł | 770 110 zł | 3 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 996 zł w kredycie na 473 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473136.7 zł.
| Kwota kredytu: | 473 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 253 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
