Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 144 zł na 10 lat będzie kosztował 947 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 330 zł
| Cena: | 577 144,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 486,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 430 zł | 4% | 10 lat | 852 904 zł | 114 186 zł | 738 718 zł | 4 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 859 zł | 4% | 10 lat | 1 042 438 zł | 139 561 zł | 902 877 zł | 5 777 zł |
| Większy wkład własny | 577 144 zł | 8% | 10 lat | 936 128 zł | 124 680 zł | 811 448 zł | 4 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 144 zł w kredycie na 554 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554059.27 zł.
| Kwota kredytu: | 554 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 151 zł czyli o 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
