Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 144 zł na 10 lat będzie kosztował 936 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 330 zł
| Cena: | 577 144,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 486,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 430 zł | 8% | 10 lat | 842 515 zł | 112 212 zł | 730 303 zł | 4 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 634 859 zł | 8% | 10 lat | 1 029 741 zł | 137 149 zł | 892 592 zł | 5 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 144 zł | 4% | 10 lat | 947 671 zł | 126 874 zł | 820 797 zł | 5 252 zł |
| Większy wkład własny | 577 144 zł | 18% | 10 lat | 910 734 zł | 119 856 zł | 790 878 zł | 4 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 144 zł w kredycie na 530 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530973.27 zł.
| Kwota kredytu: | 530 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 895 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
