Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 771 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 771 898 zł na 10 lat będzie kosztował 9 021 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 831 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 354 198 zł
| Cena: | 5 771 898,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 073,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 354 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 021 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 831 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 194 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 194 709 zł | 18% | 10 lat | 8 119 329 zł | 1 071 383 zł | 7 047 947 zł | 38 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 088 zł | 18% | 10 lat | 9 923 625 zł | 1 309 468 zł | 8 614 157 zł | 46 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 771 898 zł | 8% | 10 lat | 9 275 441 zł | 1 238 678 zł | 8 036 762 zł | 49 638 zł |
| Większy wkład własny | 5 771 898 zł | 28% | 10 lat | 8 767 514 zł | 1 142 172 zł | 7 625 342 zł | 35 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 771 898 zł w kredycie na 4 732 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 732 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 305 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 546 zł czyli o 9 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
