Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 414 zł na 10 lat będzie kosztował 9 391 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 355 212 zł
| Cena: | 5 772 413,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 310,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 355 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 391 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 172 zł | 4% | 10 lat | 8 452 546 zł | 1 134 652 zł | 7 317 894 zł | 47 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 655 zł | 4% | 10 lat | 10 330 889 zł | 1 386 796 zł | 8 944 093 zł | 57 782 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 414 zł | 8% | 10 lat | 9 276 269 zł | 1 238 789 zł | 8 037 480 zł | 49 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 414 zł w kredycie na 5 541 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 541 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 382 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 522 zł czyli o 8 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
