Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 330 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 944 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 490 733 zł
| Cena: | 6 349 655,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 841,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 490 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 330 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 944 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 690 zł | 4% | 10 lat | 9 297 800 zł | 1 248 117 zł | 8 049 683 zł | 52 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 984 621 zł | 4% | 10 lat | 11 363 978 zł | 1 525 476 zł | 9 838 502 zł | 63 560 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 655 zł | 8% | 10 lat | 10 203 896 zł | 1 362 668 zł | 8 841 228 zł | 54 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 655 zł w kredycie na 6 095 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 674 zł czyli o 9 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
