Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 414 zł na 10 lat będzie kosztował 9 022 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 831 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 355 212 zł
| Cena: | 5 772 413,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 310,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 355 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 022 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 831 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 173 zł | 18% | 10 lat | 8 120 055 zł | 1 071 478 zł | 7 048 576 zł | 38 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 349 655 zł | 18% | 10 lat | 9 924 511 zł | 1 309 585 zł | 8 614 927 zł | 46 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 772 414 zł | 8% | 10 lat | 9 276 269 zł | 1 238 789 zł | 8 037 480 zł | 49 643 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 414 zł | 28% | 10 lat | 8 768 297 zł | 1 142 274 zł | 7 626 023 zł | 35 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 414 zł w kredycie na 4 733 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 733 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 306 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 550 zł czyli o 9 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
