Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 925 zł na 10 lat będzie kosztował 9 392 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 131 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 356 216 zł
| Cena: | 5 772 924,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 545,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 356 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 392 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 131 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 350 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 632 zł | 4% | 10 lat | 8 453 293 zł | 1 134 752 zł | 7 318 541 zł | 47 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 350 217 zł | 4% | 10 lat | 10 331 803 zł | 1 386 919 zł | 8 944 884 zł | 57 787 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 925 zł | 8% | 10 lat | 9 277 090 zł | 1 238 898 zł | 8 038 191 zł | 49 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 925 zł w kredycie na 5 542 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 542 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 383 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 528 zł czyli o 8 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
