Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 925 zł na 10 lat będzie kosztował 9 277 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 038 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 356 216 zł
| Cena: | 5 772 924,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 545,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 356 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 277 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 038 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 842 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 350 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 131 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 832 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 632 zł | 8% | 10 lat | 8 349 381 zł | 1 115 009 zł | 7 234 372 zł | 44 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 350 217 zł | 8% | 10 lat | 10 204 799 zł | 1 362 788 zł | 8 842 010 zł | 54 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 772 925 zł | 4% | 10 lat | 9 392 548 zł | 1 260 836 zł | 8 131 713 zł | 52 534 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 925 zł | 18% | 10 lat | 9 023 081 zł | 1 190 637 zł | 7 832 444 zł | 42 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 925 zł w kredycie na 5 311 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 311 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 075 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 964 zł czyli o 9 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
