Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 772 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 772 925 zł na 10 lat będzie kosztował 9 023 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 832 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 356 216 zł
| Cena: | 5 772 924,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 655 545,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 356 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 023 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 832 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 615 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 350 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 195 632 zł | 18% | 10 lat | 8 120 773 zł | 1 071 573 zł | 7 049 200 zł | 38 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 350 217 zł | 18% | 10 lat | 9 925 389 zł | 1 309 701 zł | 8 615 689 zł | 46 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 772 925 zł | 8% | 10 lat | 9 277 090 zł | 1 238 898 zł | 8 038 191 zł | 49 647 zł |
| Większy wkład własny | 5 772 925 zł | 28% | 10 lat | 8 769 072 zł | 1 142 375 zł | 7 626 697 zł | 35 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 772 925 zł w kredycie na 4 733 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 733 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 306 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 555 zł czyli o 9 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
