Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 502 zł na 10 lat będzie kosztował 936 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 136 035 zł
| Cena: | 577 502,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 651,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 136 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 752 zł | 8% | 10 lat | 843 038 zł | 112 282 zł | 730 756 zł | 4 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 253 zł | 8% | 10 lat | 1 030 380 zł | 137 234 zł | 893 146 zł | 5 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 502 zł | 4% | 10 lat | 948 259 zł | 126 952 zł | 821 307 zł | 5 255 zł |
| Większy wkład własny | 577 502 zł | 18% | 10 lat | 911 299 zł | 119 930 zł | 791 369 zł | 4 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 502 zł w kredycie na 531 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531302.48 zł.
| Kwota kredytu: | 531 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 899 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
