Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 775 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 775 323 zł na 10 lat będzie kosztował 8 772 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 629 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 360 935 zł
| Cena: | 5 775 323,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 656 648,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 360 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 772 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 629 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 866 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 835 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 197 791 zł | 28% | 10 lat | 7 895 445 zł | 1 028 565 zł | 6 866 880 zł | 32 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 352 856 zł | 28% | 10 lat | 9 649 988 zł | 1 257 135 zł | 8 392 853 zł | 39 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 775 323 zł | 18% | 10 lat | 9 026 830 zł | 1 191 132 zł | 7 835 699 zł | 42 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 775 323 zł w kredycie na 4 158 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 158 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 539 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 165 zł czyli o 10 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
