Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 775 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 775 323 zł na 10 lat będzie kosztował 9 280 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 041 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 360 935 zł
| Cena: | 5 775 323,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 656 648,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 360 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 280 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 041 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 197 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 135 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 835 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 197 791 zł | 8% | 10 lat | 8 352 850 zł | 1 115 472 zł | 7 237 378 zł | 44 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 352 856 zł | 8% | 10 lat | 10 209 039 zł | 1 363 355 zł | 8 845 684 zł | 54 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 775 323 zł | 4% | 10 lat | 9 396 451 zł | 1 261 359 zł | 8 135 092 zł | 52 555 zł |
| Większy wkład własny | 5 775 323 zł | 18% | 10 lat | 9 026 830 zł | 1 191 132 zł | 7 835 699 zł | 42 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 775 323 zł w kredycie na 5 313 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 313 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 078 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 989 zł czyli o 9 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
