Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 776 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 776 946 zł na 10 lat będzie kosztował 9 029 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 837 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 364 127 zł
| Cena: | 5 776 945,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 395,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 364 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 029 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 837 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 621 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 776 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 776 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 251 zł | 18% | 10 lat | 8 126 430 zł | 1 072 320 zł | 7 054 110 zł | 38 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 354 640 zł | 18% | 10 lat | 9 932 303 zł | 1 310 613 zł | 8 621 690 zł | 47 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 776 946 zł | 8% | 10 lat | 9 283 552 zł | 1 239 761 zł | 8 043 790 zł | 49 682 zł |
| Większy wkład własny | 5 776 946 zł | 28% | 10 lat | 8 775 181 zł | 1 143 171 zł | 7 632 010 zł | 35 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 776 946 zł w kredycie na 4 737 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 310 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 591 zł czyli o 9 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
