Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 776 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 776 946 zł na 10 lat będzie kosztował 9 283 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 043 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 364 127 zł
| Cena: | 5 776 945,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 395,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 364 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 283 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 043 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 848 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 354 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 137 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 776 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 837 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 776 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 251 zł | 8% | 10 lat | 8 355 197 zł | 1 115 785 zł | 7 239 411 zł | 44 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 354 640 zł | 8% | 10 lat | 10 211 907 zł | 1 363 738 zł | 8 848 169 zł | 54 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 776 946 zł | 4% | 10 lat | 9 399 091 zł | 1 261 714 zł | 8 137 377 zł | 52 570 zł |
| Większy wkład własny | 5 776 946 zł | 18% | 10 lat | 9 029 366 zł | 1 191 466 zł | 7 837 900 zł | 42 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 776 946 zł w kredycie na 5 314 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 314 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 080 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 005 zł czyli o 9 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
