Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 030 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 838 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 365 338 zł
| Cena: | 5 777 561,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 678,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 365 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 030 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 838 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 199 805 zł | 18% | 10 lat | 8 127 295 zł | 1 072 434 zł | 7 054 862 zł | 38 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 317 zł | 18% | 10 lat | 9 933 361 zł | 1 310 752 zł | 8 622 609 zł | 47 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 561 zł | 8% | 10 lat | 9 284 541 zł | 1 239 894 zł | 8 044 647 zł | 49 687 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 561 zł | 28% | 10 lat | 8 776 116 zł | 1 143 293 zł | 7 632 823 zł | 35 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 561 zł w kredycie na 4 737 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 737 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 311 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 597 zł czyli o 9 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
