Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 777 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 777 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 285 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 045 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 366 036 zł
| Cena: | 5 777 916,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 657 841,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 366 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 285 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 045 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 200 125 zł | 8% | 10 lat | 8 356 600 zł | 1 115 973 zł | 7 240 627 zł | 44 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 355 708 zł | 8% | 10 lat | 10 213 622 zł | 1 363 967 zł | 8 849 656 zł | 54 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 777 916 zł | 4% | 10 lat | 9 400 670 zł | 1 261 926 zł | 8 138 744 zł | 52 579 zł |
| Większy wkład własny | 5 777 916 zł | 18% | 10 lat | 9 030 883 zł | 1 191 666 zł | 7 839 217 zł | 42 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 777 916 zł w kredycie na 5 315 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 015 zł czyli o 9 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
