Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 237 zł na 10 lat będzie kosztował 9 032 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 841 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 368 634 zł
| Cena: | 5 779 237,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 449,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 368 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 032 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 841 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 313 zł | 18% | 10 lat | 8 129 653 zł | 1 072 745 zł | 7 056 908 zł | 38 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 161 zł | 18% | 10 lat | 9 936 242 zł | 1 311 133 zł | 8 625 110 zł | 47 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 237 zł | 8% | 10 lat | 9 287 234 zł | 1 240 253 zł | 8 046 981 zł | 49 701 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 237 zł | 28% | 10 lat | 8 778 661 zł | 1 143 624 zł | 7 635 037 zł | 35 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 237 zł w kredycie na 4 738 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 612 zł czyli o 9 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
