Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 090 zł na 10 lat będzie kosztował 912 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 190 zł
| Cena: | 578 089,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 921,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 281 zł | 18% | 10 lat | 821 003 zł | 108 047 zł | 712 956 zł | 3 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 899 zł | 18% | 10 lat | 1 003 448 zł | 132 057 zł | 871 391 zł | 4 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 090 zł | 8% | 10 lat | 937 662 zł | 124 885 zł | 812 777 zł | 4 972 zł |
| Większy wkład własny | 578 090 zł | 28% | 10 lat | 886 790 zł | 115 219 zł | 771 571 zł | 3 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 090 zł w kredycie na 474 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474033.71 zł.
| Kwota kredytu: | 474 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 263 zł czyli o 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
