Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 090 zł na 10 lat będzie kosztował 886 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 190 zł
| Cena: | 578 089,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 921,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 281 zł | 28% | 10 lat | 798 111 zł | 103 697 zł | 694 413 zł | 3 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 899 zł | 28% | 10 lat | 975 469 zł | 126 741 zł | 848 728 zł | 3 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 090 zł | 18% | 10 lat | 912 226 zł | 120 052 zł | 792 174 zł | 4 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 090 zł w kredycie na 416 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416224.71 zł.
| Kwota kredytu: | 416 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 554 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 621 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
