Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 090 zł na 10 lat będzie kosztował 949 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 137 190 zł
| Cena: | 578 089,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 921,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 137 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 281 zł | 4% | 10 lat | 854 301 zł | 114 373 zł | 739 928 zł | 4 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 899 zł | 4% | 10 lat | 1 044 146 zł | 139 790 zł | 904 356 zł | 5 787 zł |
| Większy wkład własny | 578 090 zł | 8% | 10 lat | 937 662 zł | 124 885 zł | 812 777 zł | 4 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 090 zł w kredycie na 554 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554966.71 zł.
| Kwota kredytu: | 554 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 161 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
