Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 781 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 781 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 406 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 143 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 373 092 zł
| Cena: | 5 781 503,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 659 491,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 373 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 406 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 143 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 050 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 203 353 zł | 4% | 10 lat | 8 465 855 zł | 1 136 438 zł | 7 329 417 zł | 47 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 359 654 zł | 4% | 10 lat | 10 347 156 zł | 1 388 980 zł | 8 958 176 zł | 57 873 zł |
| Większy wkład własny | 5 781 503 zł | 8% | 10 lat | 9 290 876 zł | 1 240 740 zł | 8 050 136 zł | 49 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 781 503 zł w kredycie na 5 550 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 550 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 394 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 619 zł czyli o 9 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
