Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 783 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 783 477 zł na 10 lat będzie kosztował 9 409 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 146 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 376 975 zł
| Cena: | 5 783 477,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 660 399,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 376 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 409 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 146 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 205 129 zł | 4% | 10 lat | 8 468 746 zł | 1 136 826 zł | 7 331 919 zł | 47 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 361 825 zł | 4% | 10 lat | 10 350 689 zł | 1 389 454 zł | 8 961 235 zł | 57 893 zł |
| Większy wkład własny | 5 783 477 zł | 8% | 10 lat | 9 294 048 zł | 1 241 163 zł | 8 052 885 zł | 49 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 783 477 zł w kredycie na 5 552 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 552 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 396 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 640 zł czyli o 9 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
