Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 783 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 783 477 zł na 10 lat będzie kosztował 9 039 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 846 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 376 975 zł
| Cena: | 5 783 477,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 660 399,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 376 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 039 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 192 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 846 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 062 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 640 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 205 130 zł | 18% | 10 lat | 8 135 617 zł | 1 073 532 zł | 7 062 086 zł | 38 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 361 825 zł | 18% | 10 lat | 9 943 532 zł | 1 312 095 zł | 8 631 438 zł | 47 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 783 477 zł | 8% | 10 lat | 9 294 048 zł | 1 241 163 zł | 8 052 885 zł | 49 738 zł |
| Większy wkład własny | 5 783 477 zł | 28% | 10 lat | 8 785 102 zł | 1 144 463 zł | 7 640 639 zł | 35 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 783 477 zł w kredycie na 4 742 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 318 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 651 zł czyli o 9 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
