Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 745 zł na 10 lat będzie kosztował 8 788 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 643 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 436 zł
| Cena: | 5 785 745,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 442,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 788 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 643 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 171 zł | 28% | 10 lat | 7 909 692 zł | 1 030 421 zł | 6 879 271 zł | 32 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 320 zł | 28% | 10 lat | 9 667 402 zł | 1 259 403 zł | 8 407 998 zł | 39 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 745 zł | 18% | 10 lat | 9 043 120 zł | 1 193 281 zł | 7 849 839 zł | 42 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 745 zł w kredycie na 4 165 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 165 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 384 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 549 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 248 zł czyli o 10 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
