Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 787 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 787 423 zł na 10 lat będzie kosztował 9 300 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 058 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 384 738 zł
| Cena: | 5 787 423,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 662 214,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 384 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 300 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 058 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 252 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 864 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 787 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 208 681 zł | 8% | 10 lat | 8 370 350 zł | 1 117 809 zł | 7 252 541 zł | 44 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 366 166 zł | 8% | 10 lat | 10 230 428 zł | 1 366 211 zł | 8 864 217 zł | 54 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 787 423 zł | 4% | 10 lat | 9 416 138 zł | 1 264 002 zł | 8 152 136 zł | 52 666 zł |
| Większy wkład własny | 5 787 423 zł | 18% | 10 lat | 9 045 743 zł | 1 193 627 zł | 7 852 116 zł | 42 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 787 423 zł w kredycie na 5 324 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 324 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 093 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 112 zł czyli o 9 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
