Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 366 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 366 166 zł na 10 lat będzie kosztował 10 230 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 864 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 523 212 zł
| Cena: | 6 366 165,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 928 436,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 523 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 230 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 864 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 977 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 967 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 366 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 729 549 zł | 8% | 10 lat | 9 207 385 zł | 1 229 590 zł | 7 977 796 zł | 49 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 002 782 zł | 8% | 10 lat | 11 253 471 zł | 1 502 832 zł | 9 750 639 zł | 60 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 366 166 zł | 4% | 10 lat | 10 357 752 zł | 1 390 402 zł | 8 967 349 zł | 57 932 zł |
| Większy wkład własny | 6 366 166 zł | 18% | 10 lat | 9 950 317 zł | 1 312 990 zł | 8 637 327 zł | 47 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 366 166 zł w kredycie na 5 856 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 856 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 802 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 023 zł czyli o 10 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
