Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 813 zł na 10 lat będzie kosztował 950 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 612 zł
| Cena: | 578 812,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 253,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 520 931 zł | 4% | 10 lat | 855 369 zł | 114 516 zł | 740 853 zł | 4 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 694 zł | 4% | 10 lat | 1 045 451 zł | 139 964 zł | 905 487 zł | 5 794 zł |
| Większy wkład własny | 578 813 zł | 8% | 10 lat | 938 834 zł | 125 041 zł | 813 793 zł | 4 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 813 zł w kredycie na 555 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555660.55 zł.
| Kwota kredytu: | 555 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 169 zł czyli o 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
