Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 789 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 789 854 zł na 10 lat będzie kosztował 9 304 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 061 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 389 519 zł
| Cena: | 5 789 853,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 663 332,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 389 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 304 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 061 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 855 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 789 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 210 869 zł | 8% | 10 lat | 8 373 866 zł | 1 118 278 zł | 7 255 587 zł | 44 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 368 839 zł | 8% | 10 lat | 10 234 725 zł | 1 366 785 zł | 8 867 940 zł | 54 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 789 854 zł | 4% | 10 lat | 9 420 092 zł | 1 264 533 zł | 8 155 559 zł | 52 688 zł |
| Większy wkład własny | 5 789 854 zł | 18% | 10 lat | 9 049 542 zł | 1 194 128 zł | 7 855 413 zł | 42 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 789 854 zł w kredycie na 5 326 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 326 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 769 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 096 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 137 zł czyli o 9 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 769 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
