Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 368 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 368 839 zł na 10 lat będzie kosztował 10 234 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 867 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 528 471 zł
| Cena: | 6 368 839,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 929 666,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 528 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 234 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 867 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 971 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 640 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 731 955 zł | 8% | 10 lat | 9 211 252 zł | 1 230 106 zł | 7 981 146 zł | 49 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 005 723 zł | 8% | 10 lat | 11 258 197 zł | 1 503 463 zł | 9 754 734 zł | 60 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 368 839 zł | 4% | 10 lat | 10 362 102 zł | 1 390 986 zł | 8 971 115 zł | 57 956 zł |
| Większy wkład własny | 6 368 839 zł | 18% | 10 lat | 9 954 496 zł | 1 313 541 zł | 8 640 955 zł | 47 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 368 839 zł w kredycie na 5 859 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 859 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 806 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 051 zł czyli o 10 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
