Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 578 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 578 991 zł na 10 lat będzie kosztował 913 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 138 963 zł
| Cena: | 578 991,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 335,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 138 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 092 zł | 18% | 10 lat | 822 283 zł | 108 215 zł | 714 068 zł | 3 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 636 890 zł | 18% | 10 lat | 1 005 013 zł | 132 263 zł | 872 750 zł | 4 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 578 991 zł | 8% | 10 lat | 939 124 zł | 125 079 zł | 814 044 zł | 4 979 zł |
| Większy wkład własny | 578 991 zł | 28% | 10 lat | 888 172 zł | 115 399 zł | 772 774 zł | 3 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 578 991 zł w kredycie na 474 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474773.17 zł.
| Kwota kredytu: | 474 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 271 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
