Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 860 zł
| Cena: | 636 890,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 969,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 201 zł | 18% | 10 lat | 904 512 zł | 119 037 zł | 785 475 zł | 4 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 579 zł | 18% | 10 lat | 1 105 514 zł | 145 489 zł | 960 025 zł | 5 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 890 zł | 8% | 10 lat | 1 033 036 zł | 137 587 zł | 895 449 zł | 5 477 zł |
| Większy wkład własny | 636 890 zł | 28% | 10 lat | 976 990 zł | 126 939 zł | 850 051 zł | 3 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 890 zł w kredycie na 522 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522250.28 zł.
| Kwota kredytu: | 522 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 798 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
