Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 150 zł na 10 lat będzie kosztował 913 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 139 276 zł
| Cena: | 579 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 409 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 139 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 235 zł | 18% | 10 lat | 822 509 zł | 108 245 zł | 714 264 zł | 3 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 065 zł | 18% | 10 lat | 1 005 289 zł | 132 299 zł | 872 989 zł | 4 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 150 zł | 8% | 10 lat | 939 381 zł | 125 114 zł | 814 268 zł | 4 981 zł |
| Większy wkład własny | 579 150 zł | 28% | 10 lat | 888 416 zł | 115 430 zł | 772 986 zł | 3 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 150 zł w kredycie na 474 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474903 zł.
| Kwota kredytu: | 474 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 272 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
