Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 005 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 253 203 zł
| Cena: | 637 065 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 049,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 253 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 005 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 359 zł | 18% | 10 lat | 904 760 zł | 119 069 zł | 785 690 zł | 4 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 772 zł | 18% | 10 lat | 1 105 817 zł | 145 529 zł | 960 288 zł | 5 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 065 zł | 8% | 10 lat | 1 033 319 zł | 137 625 zł | 895 694 zł | 5 479 zł |
| Większy wkład własny | 637 065 zł | 28% | 10 lat | 977 258 zł | 126 973 zł | 850 284 zł | 3 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 065 zł w kredycie na 522 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522394 zł.
| Kwota kredytu: | 522 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 800 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
