Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 791 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 791 500 zł na 10 lat będzie kosztował 9 422 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 157 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 392 757 zł
| Cena: | 5 791 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 664 090 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 392 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 422 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 157 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 973 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 370 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 212 350 zł | 4% | 10 lat | 8 480 493 zł | 1 138 403 zł | 7 342 090 zł | 47 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 370 650 zł | 4% | 10 lat | 10 365 048 zł | 1 391 382 zł | 8 973 666 zł | 57 973 zł |
| Większy wkład własny | 5 791 500 zł | 8% | 10 lat | 9 306 941 zł | 1 242 885 zł | 8 064 056 zł | 49 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 791 500 zł w kredycie na 5 559 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 559 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 407 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 726 zł czyli o 9 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
