Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 318 zł na 10 lat będzie kosztował 951 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 139 606 zł
| Cena: | 579 317,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 486,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 139 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 386 zł | 4% | 10 lat | 856 116 zł | 114 616 zł | 741 500 zł | 4 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 250 zł | 4% | 10 lat | 1 046 364 zł | 140 087 zł | 906 277 zł | 5 799 zł |
| Większy wkład własny | 579 318 zł | 8% | 10 lat | 939 654 zł | 125 150 zł | 814 504 zł | 4 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 318 zł w kredycie na 556 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556145.93 zł.
| Kwota kredytu: | 556 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 174 zł czyli o 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
