Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 579 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 579 318 zł na 10 lat będzie kosztował 939 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 139 606 zł
| Cena: | 579 317,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 486,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 139 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 939 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 521 386 zł | 8% | 10 lat | 845 688 zł | 112 635 zł | 733 053 zł | 4 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 637 250 zł | 8% | 10 lat | 1 033 619 zł | 137 665 zł | 895 954 zł | 5 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 579 318 zł | 4% | 10 lat | 951 240 zł | 127 351 zł | 823 889 zł | 5 272 zł |
| Większy wkład własny | 579 318 zł | 18% | 10 lat | 914 164 zł | 120 307 zł | 793 857 zł | 4 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 579 318 zł w kredycie na 532 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532972.94 zł.
| Kwota kredytu: | 532 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 917 zł czyli o 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
