Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 795 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 795 749 zł na 10 lat będzie kosztował 9 313 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 069 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 401 116 zł
| Cena: | 5 795 749,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 666 044,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 401 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 313 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 069 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 876 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 216 174 zł | 8% | 10 lat | 8 382 392 zł | 1 119 417 zł | 7 262 975 zł | 44 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 375 324 zł | 8% | 10 lat | 10 245 146 zł | 1 368 176 zł | 8 876 969 zł | 54 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 795 749 zł | 4% | 10 lat | 9 429 684 zł | 1 265 821 zł | 8 163 863 zł | 52 741 zł |
| Większy wkład własny | 5 795 749 zł | 18% | 10 lat | 9 058 756 zł | 1 195 344 zł | 7 863 412 zł | 42 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 795 749 zł w kredycie na 5 332 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 332 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 103 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 197 zł czyli o 9 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
